Immolivo

MFH Multenrain Muhen

Am Multenrain in Muhen, Kanton Aargau, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen und modernen Wohnungen. Das Gebäude wird im MINERGIE-P®-Standard erstellt und zertifiziert (Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage). Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Raumhöhe von 2.55 m. Der Ausbau (Böden, Küchen. Sanitäranlagen) kann mitbestimmt werden.

Es steht noch zwei Wohnungen im Verkauf: 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG und 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG

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Aktuelle Informationen zum Baufortschritt finden Sie auf unserer LinkedIn Unternehmens-Seite: https://www.linkedin.com/company/immolivo/

Wohnungsübersicht:

Erdgeschoss Wohnung 001: verkauft

4.5 Zimmer, Wohnfläche 115.3 m2, privater Garten ca. 210 m2, gedeckter Sitzplatz 26.4m2

1. Obergeschoss Wohnung 101: 890’000.00 CHF

4.5 Zimmer, Wohnfläche 115.3 m2, Loggia 22.7m2

1. Obergeschoss Wohnung 102: verkauft

3.5 Zimmer, Wohnfläche 93.3 m2, Loggia 22.7m2,

2. Obergeschoss Wohnung 201: verkauft

4.5 Zimmer, Wohnfläche 115.3 m2, Loggia 22.7m2

2. Obergeschoss Wohnung 202: 770’000 CHF

3.5 Zimmer, Wohnfläche 93.3 m2, Loggia 22.7m2

Attikageschoss Wohnung 301: verkauft

4.5 Zimmer, Wohnfläche 129.7 m2, ged. Terrasse 23.5m2, Terrasse 01 44.1m2, Terrasse 02 72.7m2

Parkplätze

CHF 37‘500.00 pro PP in Tiefgarage inkl. Vorbereitung für Auto-Ladestation

CHF 20‘000.00 Aussenparkplatz

Das Mehrfamilienhaus am Multenrain 10 in Muhen befindet sich in einer wenig befahrenen Tempo 30-Zone Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Schule, sowie der Bahnhof sind in kürzester Gehdistanz erreichbar.

Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehülle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerüstet für eine ökologische und kostengünstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand für Transporte tief.

Das Gebäude wird im MINERGIE-P®-Standard gebaut und zertifiziert.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei von der Tiefgarage bis zum Attikageschoss erschlossen. Die Raumhöhe jeder Wohnung beträgt 2.55m. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss, sämtliche Zugänge sind überdacht. Nördlich der Tiefgarageneinfahrt befindet sich ein Fussweg, welcher genutzt werden kann um beispielsweise auf direktem Wege zum Bahnhof zu gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügig überdachten Vorplatz der direkt zum Hauseingang führt, die Kellerräume, die gedeckten Veloabstellplätze sowie der teils überdeckte Gemeinschaftbereich. Im Anschluss nach Südwesten orientiert situiert sich die Gartenwohnung mit einem privaten Gartenanteil von circa 210 m2.

Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befinden sich weiter je eine 3.5 Zimmer Wohnung und eine 4.5 Zimmerwohnung jeweils nach Südosten resp. Südwesten orientiert und optimal ausgerichtet.

Die Attikawohnung verfügt über einen direkten Liftzugang in die Wohnung und einem separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist ideal ausgerichtet und bietet zwei voneinander getrennte Terrassen, sowie einen grosszügig gedeckten Aussenbereich.